物业公司通常设有多个部门，以确保高效、专业和一致的服务。以下是一些常见的物业管理部门：管理部：负责整个物业的日常运营和管理，包括策略规划、预算管理、人员配置等。财务部：负责物业的财务管理和审计，包括预算制定、费用控制、财务报告等。设施部：负责物业内的设施维护和保养，如清洁、维修、保养等。安全部/安保

设施物业是指 附属于房屋建筑的各类设备的总称，它是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分，是发挥物业功能和实现物业价值的物质基础和必要条件。这些设备包括水、电、煤等附属设备，以及如电梯、消防设备、照明系统、卫生设备等，它们共同确保房屋的使用价值和生活便利性。从法律意义上讲，房屋的设备和设施是构成房

近日，四川广安一高层小区居民反映，他们小区物业撤场多日，如今小区的垃圾转运困难、电梯停运，上下班要爬近30层楼。据知情人透露，前物业是应急物业，大部分业主不交物业费，收缴率很低，加上服务合同到期便撤场了。3月20日，辖区北辰街道办工作人员表示，此事正在协调处理中，电梯陆续恢复运行。网上多段视频显示，

物业公司收取的费用主要包括以下几类：物业管理费用：这是物业公司为提供基本物业服务所收取的费用，包括管理服务人员的工资、社会保险、福利费，以及物业共用部位和设备的日常运行、维护费用等。清洁卫生费用：涵盖物业管理区域内公共区域的清洁工作，如工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等费用。绿化养护费用

度假物业是指 已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。这些物业可以是一个单元住宅、一座大厦，甚至同一建筑物按权属的不同分割为若干物业。度假物业可以是产权式酒店，即消费者或个人投资者买断旅店旅游设施的产权，交由管理公司经营而取得收益的一种分户销售的酒店。度假物业的特点包括：服务范

来源：环球网 【环球网财经综合报道】3月31日，绿景中国地产披露公告称，公司于2025年1月16日与Capital Insight Holdings LLC达成协议，出售位于美国洛杉矶的酒店物业全部权益，价格为2000万美元（相当于约1.44亿元）。其中，1500万美元（相当于约1.08亿元）已于协

物业电工的主要工作内容包括以下几个方面：电力设备维护对物业区域内的电力设备进行定期维护、检查，确保电力系统的正常运转，防止电气故障发生。电路改造调整负责进行电线路的改造和调整工作，以满足业主的用电需求，改善电力供应质量。照明设施管理对物业区域内的照明设施进行维护和管理，确保照明系统的正常运转和节能减

水管渗水时，可以根据具体情况选择不同的单位进行处理：物业如果房屋仍在保修期内，特别是水电气安装工程质保期为两年，可以联系装修施工方进行维修。若漏水原因是公共部位或设施损坏，可向物业申请使用房屋维修基金进行修复。物业通常也会提供维修服务，特别是小区房，物业会协助解决问题。开发商如果漏水问题是由于设计存

诈骗物业是指 以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。这种行为侵犯了公私财产的所有权，是一种犯罪行为。而物业乱收费虽然也是违法行为，但其性质与诈骗物业不同，它主要是指物业服务企业在提供物业服务过程中，未按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服

鲁网4月7日讯3月31日，一面写有“热情服务细致贴心 无私奉献关心备至”的锦旗被送到天悦城金碧物业服务中心，业主紧握夜班中队长魏纯青的手连声道谢：“要不是您反应快，后果不堪设想！”这面锦旗背后，是一场惊心动魄的生命救援。深夜急电：争分夺秒与死神赛跑3月22日23时45分，天悦城金碧物业值班室电话骤然