房贷月供占收入的比例因个人情况和银行政策而异，但以下是一些通用的指导原则：舒适线：房贷月供占收入的20%左右，这样家庭有较多的资金用于其他支出，不会对日常生活造成太大压力。稳定线：房贷月供占收入的20%-35%，虽然可能会影响生活质量，但考虑到房子升值和收入增长潜力，家庭物质财产相对稳定。警戒线：房

广发银行的房贷审批时间主要取决于申请类型、客户信用状况、所需材料是否齐全以及银行内部流程等多个因素。以下是一些具体的参考信息：一般情况广发银行房贷申请审批大约需要1个月左右的时间，从提交贷款材料到放款。快速审批对于某些特定产品如广发e秒贷，如果申请的是信用贷款，最快当天能办下来。在某些情况下，如深圳

如果您需要咨询买房贷款的相关问题，以下是一些建议的咨询渠道：当地房产管理局或住房和城乡建设局这些部门负责制定和执行当地的房地产政策，包括限购、限贷、公积金使用等相关规定。通过咨询这些部门，您可以获得最权威、最及时的政策信息。当地银行或金融机构银行和金融机构能够提供关于首付款比例、贷款额度、还款期限以

上海房贷审批时间一般为 15个工作日左右。具体流程如下：1. 申请人携带相关资料前往银行申请办理购房贷款。2. 银行会在15个工作日内完成审批。3. 审批通过，银行会通知申请人前往银行网点签订贷款合同，并且办理房屋抵押等相关手续。4. 银行会在合同规定时间内放款。建议：在申请房贷时，确保所有材料齐全

房贷逾期记录一旦上报至征信系统，是无法通过人为手段提前消除的。根据中国人民银行的规定，个人征信报告中的逾期记录会保留 5年。这个5年期限是从你把欠款还清的那天开始计算的，而不是从逾期的那天开始。因此，如果你发生了房贷逾期，最好的做法是尽快还清欠款，并确保在还清后的5年内保持良好的信用记录，这样逾期记

当您申请房贷后没有收到贷款合同，可能的原因包括：后续手续未办完：银行房贷流程需要经过多个步骤，包括资料整理、综合资质审批、抵质押登记等。只有在这些步骤完成后，银行才会出具合同。工作人员疏忽：在繁忙的工作环境中，银行工作人员可能会忘记通知您领取合同。合同份数约定：通常情况下，房贷合同会一式三份，分别由

房贷的还款时间通常是从银行发放贷款的次月开始。具体来说：现房或二手房：在银行放款后的次月进入还款期，借款人需要按时向银行偿还月供。期房：在房子建设达到预售标准且开发商取得预售证后，银行放款，次月起开始还款。建议在签订贷款合同时，详细查看合同条款，了解具体的还款日期和方式，并确保在还款日前确保账户余额

工商银行在审核房贷申请时会考虑以下几个方面：个人征信：银行会重点审核购房者的个人征信，包括夫妻双方。如果存在逾期还款或其他不良记录，可能会影响贷款申请的成功率。还款能力：申请人需要提供银行流水、工作证明、其他财力证明等，银行会根据这些信息评估借款人的还款能力。一般来说，月供不应超过月收入的50%。职

建设银行贷款的放款时间通常如下：房贷一般情况下，房贷审批时间为15至30天，最快1天，慢的话可能需3个月以上。放款时间通常在信息审核后的3到5个工作日，或7至15个工作日左右。特殊情况下，如额度紧张，可能需要排队等待。其他贷款 （如小额信用贷款、车贷等）：小额信用贷款最快1天即可放款。车贷、房贷等一

选择房贷方式时，需要根据个人的实际情况和需求来决定。以下是几种常见的房贷方式及其特点：固定利率房贷特点：在贷款期限内，利率保持不变，借款人按照约定利率支付利息。适用人群：适用于预期未来利率不会发生大幅波动的人群，可以避免利率风险。移动组合房贷特点：允许客户根据不同时期的收入情况和个人投资理财习惯，定