来源：【新黄河】新黄河记者：罗晓飞 继支持“对购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可提高10%以上”后，4月1日，济南住房公积金中心印发《关于调整优化部分住房公积金贷款政策的通知》，明确使用公积金贷款购买现房的实施细则，即一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度66万元，两人及以上缴存住房公积

现房和期房是指 两种不同类型的房屋，它们在建设进度、交付时间、购房合同等方面存在明显的区别。期房定义：期房是指开发商获得商品房预售许可证后，直到获得房地产权证（大产权证）之前，此期间的商品房。购买期房即购买尚未完工、尚不能入住的在建房产项目。特点：在建，尚未完成建设，不能交付使用。开发商只有预售许可

现房付了首付后，交房时间一般为 3至6个月，具体时间以购房合同中约定的日期为准。如果合同中没有明确约定，双方可以协商决定。若未如期交付，则构成违约，购房者有权要求支付违约金或赔偿损失。建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，了解具体的交房时间和违约责任，以便在出现问题时能够及时维护自己的权益。

购买现房的交房时间主要 取决于购房合同中的约定。通常情况下，现房在交易手续完成后即可交房，具体交房时间有以下几种情况：合同中有明确约定：购房合同中会明确标注房屋的交付日期，开发商需按照此日期将房屋交付给购房者。一次性付款：如果购房者选择一次性付款购买现房，那么在交钱后就可以办理交房手续。贷款购买：如