物权优先于债权是指在 同一物上，物权的效力优先于债权。具体来说，当物权与债权同时存在于同一物时，物权人可以优先于债权人获得该物的占有和使用权。这种优先性体现在以下几个方面：
物权具有排他性：
物权是绝对权，可以对抗任何不特定的人，包括其他债权。而债权是相对权，只能对抗特定的债务人。
物权具有优先性：
在同一物上同时存在物权和债权时，物权优先于债权。也就是说，即使债权成立在先，物权人也可以优先于债权人获得物的占有和使用权。
物权具有追及性：
物权的标的物无论流转到何人手中，物权人都有权追及并要求返还。这种追及性使得物权具有更强的保护力度。
物权的公示公信原则：
物权的设立和变动需要通过一定的方式公示，如登记或交付，以产生对抗第三人的效力。未经公示的物权不能对抗第三人，而债权则不受此限制。
具体表现
所有权优先：
在不动产一物数卖的情况下，先取得所有权的买受人其所有权优先于未取得所有权的买受人之债权。
担保物权优先：
有物的担保的债权，就担保物得优先于担保人之一般债权人而受清偿。在担保人破产时，担保物不列入破产财产，担保物权人享有“别除权”。
用益物权优先：
在同一物上同时存在用益物权和租赁权时，用益物权优先于租赁权。
结论
物权优先于债权是物权法的重要原则，它体现了物权相对于债权的优越地位，保障了物权人的合法权益。在法律实践中，这一原则对于解决物权与债权之间的冲突具有重要意义。
