建厂房需要交纳的费用主要包括以下几个方面：土地费用包括土地的购买或租赁费用，具体费用取决于土地的位置、市场价值等因素。建筑设计费用包括聘请建筑师、结构工程师等进行厂房设计的费用，以确保厂房的安全性和实用性。建筑施工费用主要包括人工费、机械设备使用费、施工管理等各项开支。材料费用涉及建筑材料、电器设备

厂房拆迁的诉求通常包括以下几个方面：合法依据和拆迁计划要求政府或相关部门提供拆迁行为的合法依据和计划，确保拆迁活动遵守法律法规。合理补偿要求依法合理补偿拆迁损失，包括原厂房价值、设备设施价值、人工成本等。安置安排要求政府提供适当的安置安排，包括提供相同或更好条件的新厂房及相关支持政策。法律责任追究如

购买厂房时需要缴纳的税种主要包括以下几种：增值税购买一手厂房时，购房发票的税率为9%。购买二手厂房时，购房发票的税率可能为5%或9%。契税由买方按照成交价的3%缴纳。印花税买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳。企业所得税企业购买厂房后，按25%的税率缴纳企业所得税，但可以通过抵扣增值税进项税额和进

购买厂房时，以下是一些需要注意的关键点：证件齐全性确认厂房的证件是否齐全，包括土地使用证、不动产权证（房屋产权证），并检查这些证件上是否有抵押、查封等限制信息。土地获取方式了解土地的获取方式，这决定了是否需要补交土地出让金。出让土地可以正常交易，而划拨土地可能需要补缴费用。地理位置与交通实地核实厂房

厂房属于 工业用地。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地，包括工业厂房及综合建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得，但某些特定类型的建设用地，如国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地