计算单方造价的基本方法是使用以下公式：```单方造价 = 建筑工程总造价 / 建筑面积```其中，建筑工程总造价包括所有与建筑项目相关的费用，如建筑材料费、人工费、设备费、管理费等。建筑面积则是指建筑物的表面积，可以根据建筑物的平面图或实际

买房子时，您需要咨询以下问题：房源信息房屋户型特征套内建筑面积的大小装修状况公摊面积得房率优惠政策等信息具体价格房屋的单价和总价不同楼层、户型、朝向的具体价格差异周边配套设施交通配套（如地铁站、公交站等）学校配套（如附近是否有学校、学校质量等）商业配套（如购物中心、超市等）医疗配套（如附近医院、诊所

建筑面积通常包括以下几个部分：使用面积：建筑物各层平面中直接用于生产或生活活动的净面积总和。辅助面积：建筑物各层平面中辅助生产或生活活动所占的净面积总和。结构面积：建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。套内建筑面积：包括套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积。分摊的共有建筑面积：指