定金和订金在法律上有着明显的区别，主要体现在以下几个方面：含义不同定金：定金是一种保证金，具有担保性质，目的是确保合同的履行。如果一方不履行合同，定金会有相应的法律后果，如丧失定金或双倍返还定金。订金：订金通常理解为预付款，是一种先期支付行为，不具有担保性质。如果合同不履行，订金可以退还，通常不会双

在租给中介时，应注意以下几点：审查中介资质确认中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书。工商执照中应有“物业代理”这一经营项目，两证也应有“年检合格”的印章。通过网上或到工商行政管理机关查询中介机构的登记情况和信用情况，了解其公众评价。比较服务模式综合比较各中介公司的服务模式，选择信誉度较高