确权暂缓的原因主要有以下几点：宅基地性质问题宅基地不能转让或买卖，但确权后房子的产权归个人所有，这导致如果未来房屋转让或买卖，会牵涉到宅基地问题，使得集体建设用地房屋确权意义不大，产权不能完全体现个人的房产权益。周期长确权成果需要从村镇上报到县里，再由相关部门检查验收，检查合格后才能制作打印证书。这

个人减免契税的途径如下：确认免税资格首先，需要确认自身是否符合免征契税的条件。根据《中华人民共和国契税法》第六条和第七条，免征契税的情形包括：国家机关、事业单位等承受土地、房屋用于特定目的；承受荒山等土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；以及省、自治区、直辖

房70年产权是指 房屋建筑产权的归属年限为70年，这通常适用于民用住宅建筑。具体来说，70年产权包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑等。其中，民用住宅建筑的权属用地年限为70年，而商用房屋建筑的权属用地年限为40年，教育、科技、文化、体育等用地的权属年限为50年，工业用地、综合或其他用地的权属年限

土地流转证，也称为土地承包经营权证或土地使用权证，是确认和保护农民土地权益的重要法律凭证。它的作用主要体现在以下几个方面：明确权属关系：土地流转证明确了土地的所有权和使用权，确保农民对土地拥有合法的经营和流转权利，防止土地权属争议。规范土地流转：持有土地流转证的农民可以更加规范地进行土地流转，包括转

交易权属主要包括以下几种：完全产权：房屋所有权人对房屋拥有完全的占有、使用、收益和处分权利。有限产权：例如经济适用房等，购房者在一定期限内对房屋的处分权受到限制。共有产权：房屋由两个或两个以上的权利主体共同拥有，按份共有或共同共有。按份共有人按照各自的份额享有权利、承担义务；共同共有人共同享有权利、

权属类别是指房屋或土地在法律上的所有权归属形式。根据不同的分类标准，权属类别可以有多种划分方式。以下是几种常见的权属类别：商品房：由具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅，产权完整，可自由交易。经济适用房：国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房，价格相对较低，通常有一定的交易限制条件。